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物业服务企业资质改革推进回头看

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:85

中國物業新聞網訊:

企業資質實際上就是指企業符合相關行業規定,證明自身生產等能力的相關文件、證明。以物業服務企業為例,《物業服務企業資質管理辦法》是中華人民共和國建設部頒佈的。由2004年2月24日討論通過,2004年3月17日(建設部令第125號)發佈,自2004年5月1日起施行。2007年11月26日根據《建設部關於修改的決定》修正。同時,更名為《物業服務企業資質管理辦法》。屬於行政許可。

  按照《物業服務企業資質管理辦法》,物業服務企業資質分為一、二、三級。以貫徹落實國務院關於推進簡政放權放管結合優化服務工作的要求為目的,廣東省、海南省已率先取消二、三級資質,改為自律管理。目前,全國范圍物業服務企業二級及以下資質認定,取消審批。

  2017年1月21日

  《國務院關於第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發〔2017〕7號),附件:《國務院決定第三批取消中央指定地方實施的行政許可事項目錄》序12,物業服務企業二級及以下資質認定,取消審批後,制定物業服務標準規范,通過建立黑名單制度、信息公開、推動行業自律等方式,加強事中事後監管。

  2016年9月19日

  住建部房地產市場監管司《關於不再設定一級japanesenursehd日本物業服務企業資質有效期的函》,為貫徹落實國務院關於推進簡政放權放管結合優化服務工作的要求,規范一級物業服務企業資質證書管理,決定不再設定一級物業服務企業資質證書有效期。

  2016年7月7日

  海南省住房和城鄉建設廳《關於做好停止實施物業服務企業資質審批工青青草國拍自產免費作有關問題的通知》(瓊建房〔2016〕170號),自2015年9月25日起,海南省已停止物業服務企業二級、三級、暫定級資質審批工作,將繼續按規定程序受理物業服務企業向住房和城鄉建設部申請晉升一級資質的申報審查工作。

  2016年5月25日

  《關於落實廣東省物業管理行業自律開展物業服務企業資信等級認定工作的通知》(粵物協通字[2016]13號)為落實物業服務企業資信等級管理,實行行業自律,切實減少我省暫時停止實施二、三級資質行政許可給企業正常經營造成的影響,決定以資信等級認定的方式開展廣東省物業管理行業自律管理。

  2016年5月13日

  《廣東省住房和城鄉建設廳關於做好暫時停止實施部分企業資質行政許可後續監管工作的通知》(粵建辦[2016]102號),暫時停止實施物業服務企業二級及以下資質行政許可後的行業自律管理工作交由廣東省物業管理行業協會承接。

  2015年12月

  福建省就有瞭新規:“新審批的物業服務企業二級、三級資質證書不再設有效期,現有二級、三級資質證書有效期屆滿的企業,予以重新核定資質並換發新證,不再設有效期。”

  2015年7月

  廣東省住房和城鄉建設廳《關於落實物業服務企業資質管理改革、加強行業自律的通知》(粵建房函[2015]1359號),自2015年6月8日起,我省全面停止物業服務企業二級、三級、暫定三級資質審批工作。

  2012年

  四川省住建廳就出臺過文件,“住房城鄉建設行政主管部門不再對物業服務企業資質證書設置有效期限,納入物業服務企業動態監管,不定期進行監督檢查”。